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Ben Awin/HYPEBEAST

Fashion 時裝

地點:捷克共和國,佈拉格

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小賊偷完Prada包竟給派出所打電話:案子查怎麼樣

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才28歲就因多次盜竊在班房進進出出,汪強(化名)深陷在“出來就偷,偷完就被抓”的怪圈裡難以自拔。1月16日,剛從看守所出來兩天的他又“手癢”瞭,入室偷瞭價值1.3萬元的 pra

才28歲就因多次盜竊在班房進進出出,汪強(化名)深陷在“出來就偷,偷完就被抓”的怪圈裡難以自拔。1月16日,剛從看守所出來兩天的他又“手癢”瞭,入室偷瞭價值1.3萬元的prada 官方網站和PRADA包。誰也沒想到,作案後的他竟然有瞭一個驚人之舉。

1.3萬元的名牌包不翼而飛

1月17日下午,新東派出所值班室接到瞭一名女子打來的報警電話,稱其價值一萬餘元的名牌包被盜,值班民警立即駕車趕到瞭現場。

一見到民警,女子就焦急地說起瞭事發經過:“警官,我叫金秋(化名),在足療店工作,平時和兩個女同事住在店內5樓的員工宿舍。1月16日,我把prada 台灣和PRADA包放在宿舍,換好衣服就去上班瞭,沒想到1月17日回到宿舍卻發現包不見瞭。這包是我去年在上海買的,花瞭1.3萬元呢!我問過我的兩個女同事,她們都說沒註意到我的包。”

既然兩個女同事沒拿,包怎麼就神秘失蹤瞭呢?百思不得其解的金秋在宿舍翻瞭一上午,最終決定報警。

民警正調查卻接到神秘來電

“我們宿舍從不鎖門,因為店內走廊上裝瞭監控。”金秋的這句話讓民警興奮起來,他們馬上打開監控,著重圍繞1月16日在附近來往的人進行甄別。

監控顯示,當天8時,一個身高約一米七、體形中等的男子進入宿舍,隨後又空手離開瞭。當天下午,這名男子又出現在監控裡,他進入宿舍幾分鐘後,拎著一個包走瞭出來。民警怎麼看怎麼覺得他“眼熟”。

正當民警四處苦尋線索時,1月20日17時,民警潘東訊接到瞭一個陌生來電。

“請問,您是潘警官嗎?”

“我是潘東訊,請問您是哪位?”潘東訊說。

“潘警官,我是東海的汪強,2018年10月因犯盜竊罪被您送進瞭監獄,您還記得嗎?”對方平靜地提醒道。

“哦,是你呀?想起來瞭。”潘東訊這時真想起來瞭,監控中的男子就是這個汪強!潘東訊強忍興奮故作無事地問:“你有事嗎?”

“哦,我想去派出所取回我上次落下的東西,可以嗎?”汪強說。

“當然可以,你來吧!”潘東訊平靜地說。

電話掛斷,新東派出所悄然設下瞭一個守株待兔的局。

偷完包竟來派出所打聽案情

次日15時,汪強依約來到新東派出所,民警一看,這傢夥還穿著作案時穿的衣服:黑夾克、黑褲子、運動鞋。見到民警,汪強的臉上流露出些許不自然的神色,悉數被辦案民警收入眼底。

民警迅速控制瞭汪強,經過一個小時的訊問,汪強終於承認瞭盜竊名牌挎包的事實。

“1月14日我剛從看守所出來,1月16日就去那傢足療店想見見前女友,卻沒見到,我很生氣。我以前常來這傢店,知道她們的宿舍經常不鎖門,就打算進去偷點東西泄憤,這不就偷瞭包嘛!”

“那你為什麼要打電話給潘警官?”民警問。

“我想丟包人肯定會報警,我怕再次被抓,就想找個認識的警察打聽一下案情。”

目前,汪強因盜竊再被刑拘,第五次走進瞭監獄。這裡的一切,他真是太熟悉瞭。(記者 梁洪勝 通訊員 宗江 實習生 樊小雪 劉穎)

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廣州工商抽檢皮具箱包 PRADA、古馳、JEEP等上不合

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廣州工商抽檢皮具箱包 prada 經典款 和Prada、古馳、JEEP等上不合格名單中國質量新聞網2015-03-27 15:04:04 中國質量新聞網消息 25日,廣州市工商局在其官網發佈2014年流通領域皮具箱包商品

廣州工商抽檢皮具箱包 prada 經典款和Prada、古馳、JEEP等上不合格名單中國質量新聞網2015-03-27 15:04:04

中國質量新聞網消息 25日,廣州市工商局在其官網發佈2014年流通領域皮具箱包商品消費提示,曝光41款不合格商品,不乏知名大牌。
2014年,廣州市工商局委托廣州纖維產品檢測研究院對廣州市流通領域銷售的皮具箱包類商品進行瞭質量抽查檢驗,共抽檢瞭63傢生產企業生產的137款樣品。經檢驗,41款樣品被判定為監督總體不合格,不合格率為29.93%。不合格項目涉及振蕩沖擊性能、縫合強度、可分解有害芳香胺染料、帶扣咬合力、色牢度、標識、標志、標簽等。
其中,有33款樣品振蕩沖擊性能不符合標準要求,包括LI-NING背包、361°背包、FREEBIRD自由鳥女裝手袋、SWISSWIN背包、Carany卡拉羊雙肩包、CONVERSE(匡威)背包、愛華仕背包、adidas背包、傑克 瓊斯JACK JONES包、GUCCI(古馳)手提包、立特希泊little sheep登山包、prada 包 款式和Prada背提包、MIU MIU背提包、JEEP男包等標稱品牌商品。
廣州市工商局指出,振蕩沖擊性能不符合標準要求。振蕩沖擊性能是模擬實際使用過程中箱包各部件經受振蕩沖擊作用後能否保持其正常使用性能的重要考核指標,該項目不僅考核背帶、提把、側提把等部件與包體的結合牢度,還考核這些部件本身的斷裂強度,同時還考核包體面料斷裂性能、縫合工藝等綜合性能。該項目不合格的主要原因有:背帶、提把、側提把等部件與包體連接處的縫合不牢固;起連接作用的各類帶袢太窄、太薄或無增強基底使得帶袢力學性能差;帶袢與包體的連接件裝訂不牢固,或是連接件的質量較差。
還需特別註意的是,本次抽檢中有1款商品可分解有害芳香胺染料不符合標準要求,為標稱廣州市榮德皮具有限公司生產的“SAPAOL 聖寶狼” 皮帶(BL-Q03028-1)。可分解有害芳香胺染料是影響人體健康的重要安全指標,如果可分解有害芳香胺染料被皮膚吸收,會在人體內擴散,對人體的健康和安全具有潛在的危險性。
廣州市工商局,已對不合格商品的銷售者依據《產品質量法》的相關規定進行處罰,同時督促全市銷售者做好相同生產者相同型號(規格)不合格商品的下架退市工作,對於拒不履行退市的銷售者將依法予以查處。
【消費提示】
在選購時首先查看標志標簽是否齊全。
最好將外包裝打開,對所購商品外觀進行全面檢查。箱包的外觀應形體飽滿,弧線自然,粘貼平服,整潔幹凈,前後大面無傷殘。皮腰帶要求皮革革面平整、厚薄均勻、無起殼、裂漿,錶面無嚴重折痕;人造革、合成革不允許有明顯凹凸、疙瘩和印道;紡織面料要求無斷經、斷緯。
看縫合線跡,應上下線吻合,線跡平直,針距一致,沒有空針、漏針。
看配件,應光亮無銹殘、無毛刺、無起皮脫落現象。皮腰帶帶扣光滑、鍍層均勻、無劃痕。
看標樣,產品附帶的材質樣塊應與產品主體材質完全一致。
試拉鏈,將拉鏈在最大長度范圍內來回開、合幾次,應拉合滑順、無錯位、無掉牙。
對於拉桿箱包產品,註意檢查走輪是否靈活,拉桿收放自如、功能完好。皮腰帶要求開孔與帶扣相吻合,腰帶圈套在腰帶上大小吻合。

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你不知道的奢侈品牌的秘密,名品回收

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在說道買奢侈品牌的時候,我們總會關註天然的品牌價值,以及產地,向我們奢侈品回收的也一樣,回收的包上都是“made in italy””made in france”等產地標,帶有”made in China”的一般是不回

在說道買奢侈品牌的時候,我們總會關註天然的品牌價值,以及產地,向我們奢侈品回收的也一樣,回收的包上都是“made in italy””made in france”等產地標,帶有”made in China”的一般是不回收的。但是在這些奢侈品牌裡有一些秘密不為人所知。下面就介紹其中的一點。

產地標牌的背後

致命的一些品牌的生產商用盡辦法避開“made in china”的標牌。即使用瞭,也很隱蔽。有的箱包標牌被縫在內部口袋縫線處的底部。而在有的箱包上,標牌印在郵票大小的印有公司商標的皮片背面,字小的可憐,看的時候得用放大鏡。大多數情況是,包包上顯示出的是“Made in Italy”、“Made in France”或者“Made in U.K.”字樣的標牌。

一傢品牌“Made in China”的標牌實際上隻是張貼在外層包裝上的不幹膠貼。當貨品到達意大利的時候,品牌的收貨生產商們會撕掉那層不幹膠貼,換上新的“Made in Italy”。

有的品牌商把全部包包都放在中國生產,除瞭手柄。包包運至意大利時才加上手柄;還有些品牌商把勞動最密集的鞋面加工部分放在中國,再到意大利裝上鞋底——這些產品統統被打上“Made in Italy”的標簽。

否認他們的包包made in china 的品牌 早就把皮具放到中國生產瞭。這股風潮是Coach興起的。2005年,當prada短夾推薦和Prada仍舊宣稱所有服飾和配飾品都在意大利生產的時候,他們至少已經在中國生產6個月的皮具瞭——在中國生產成本比在意大利便宜30%-40%。箱包已經成為一個全球化的工業:五金件來自中國和意大利,拉鏈來自日本,內襯來自韓國,刺繡在意大利、印度和中國北部完成,皮革來自韓國或者意大利,箱包則部分在中國(主要是在東莞,青島 杭州 ,一個奢侈品工廠通常有上千人)部分在意大利組裝完成。對,隻是組裝 但隻有很少數的手袋真正使用“Made in China”的標志,返回他國 又被撕掉。

中國是世界工廠的稱號還是名不虛傳的。之前就有報道過外國一些產品生產商用的是中國產的產品卻對外宣稱是本國所產。好像說起中國產的就像失瞭格調。國人估計也不想買國產的。

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房價疑似下跌 今年究竟是不是買房的最佳時機?

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房價似乎是一直是在上漲的,今年還在猶豫的時候明年的價格可能會變得更高,但是買房是肯定要買的,大傢會躊躇不定的原因就隻是因為無法確定幾年之內房價的最低點究竟在哪裡,

房價似乎是一直是在上漲的,今年還在猶豫的時候明年的價格可能會變得更高,但是買房是肯定要買的,大傢會躊躇不定的原因就隻是因為無法確定幾年之內房價的最低點究竟在哪裡,所以出手的時候難免會很猶豫,每年大傢都在思考一個問題,就是今年是否是買房的好時機。這個問題其實沒有準確的答案,但如果在今年有買房意向的話,其實也可以通過一些數據進行分析,看清房價大概走向。

首先可以從人口進行分析,我們知道我國人口總數一直位列世界前茅,但是隨著相關政策的實施,到90後95後這一代人口總數已經銳減,如今國傢雖然為瞭人口回調開放瞭二胎政策,但是短時間內人口總數不會有太大的變動。人口總數這件事直接關系到市場對於房子的需求,現在房價過高的城市大多數都是因為人多地少,所以出現瞭寸土寸金的情況,再過十幾年買房的主力軍又會實現一次更新換代,那時候的人口會比目前更少,到時候城市中將會出現很多空房,那時候整體房價肯定會呈現出低迷的勢態但是從短期來看人口變動暫時無法影響2018的房價走向。

對短期之內房價有直接影響的就是調控,這一項是會直接而迅速的導致房價下跌的,而最近政府針對房價過高的情況其實已經推出瞭很多新政策,比如說二線城市施行的人才房或是逐漸出現在城市中的低租金的隻租不賣房,這些政策的目的都是為瞭削弱房子的金融屬性。當然瞭,房地產行業作為一種基礎產業與國傢經濟密切相關,為瞭穩定民生經濟,維持房價穩定是政府的責任,無論如何,房價都不可能出現大幅度大范圍的下跌。而2018很多城市的房子都出現瞭限購的情況,在限購之後必定會迎來一輪房價的上漲,所以對在未來幾年之內想買房的朋友們在今年下手其實是一個不錯的選擇。

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解謎Prada“收割者”陸強

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孫欣| 中國企業傢網站 2010-08-20 00:00:00 收購 prada 巴黎 和Prada未成,像個噱頭。但一撥“陸強們”頻頻發動對歐洲奢侈品牌的收購戰,預示著什麼? 陸強,人稱“David Lu”,富二代,天生購
孫欣|
中國企業傢網站
2010-08-20 00:00:00
收購prada 巴黎和Prada未成,像個噱頭。但一撥“陸強們”頻頻發動對歐洲奢侈品牌的收購戰,預示著什麼?

陸強,人稱“David Lu”,富二代,天生購物狂人。高考後棄學,跟隨黃光裕進入百貨界,先後在上海華聯超市、香港置地廣場等5傢公司供職,由奢侈品買手變身為中國奢侈品市場的淘金客。他於2003年創立上海富客斯實業有限公司,從事國外品牌代理生意,並在上海、蘇州創建瞭四傢奧特萊斯業態的折扣店。

如果陸強的履歷僅止於此,他和他的富客斯並不會進入我們的視野。真正引人註意的,是他企圖收購全球奢侈品巨頭prada 門市和Prada(普拉達)。

這宗歷時一年的收購雖已於今年7月宣告失敗,但陸強對於此事的原委仍是欲語還休。相反,如果談論富客斯,談論他新引進的德國母嬰用品連鎖超市“Babyone”和即將推出的“娛購網”,他會很樂意。

事實上,競購Prada顯現出“陸強們”尋求突圍的商業邏輯;他們試圖通過各種方式,謀求在中國奢侈品市場的話語權。而最終的失利,則折射出中國奢侈品市場的冰火兩重天:消費市場的一片大好和代理市場的盛宴式微。

年輕的買傢

陸強是不折不扣的“名牌控”。“我每次去國外出差都要買一箱的名牌東西。”

這次,他的胃口是一整個Prada。2009年8月,傳出Prada因負債尋找“合作夥伴”的消息,此後有關陸強參與競購的消息便不時見諸報端。 2010年7月,有媒體稱,陸強表示由於無法取得Prada的控股權,將賣掉已有的Prada13%的股權。而Prada方面卻回應,陸強根本沒有獲得過 Prada13%的股份。

“我要過一段時間,再向公眾解釋其中原委。”陸強說,大致情況是他出資2000萬歐元收購瞭意大利一傢商業咨詢公司,通過這傢公司和Prada的貸款銀行洽談購買Prada的股權。這部分股份大約占Prada總股本的30%左右;同時,該意大利公司通過其它途徑購買瞭Prada約13%的股權。但此時,貸款銀行與Prada續約,撤銷與陸強的協議,賠給他一筆錢。

據7月13日的消息,Prada正在積極爭取一筆3.5億美元貸款,並計劃上市。陸強也表示,由於法國化妝品品牌歐舒丹5月7日在香港成功上市被熱捧,有香港基金公司意圖推動Prada在港上市。

由於Prada方面沒有更多說法,不少業內人士表示看不清陸強和Prada之間的關聯。但他們認為,陸強是否獲得過13%的股份,並不是最關鍵的,最值得研究的,是中國企業收購國外奢侈品牌這一現象。

這顯然並非孤案。2009年,就有皮爾卡丹聰明的“一女兩嫁”。幾經折騰,最終上海中服進出口有限公司收購大中國區皮爾卡丹拉丁字母商標和漢字商標的所有權,而以孫小飛為主的幾名溫州商人聯手成立的誠隆股份有限公司,則正式取得皮爾卡丹大中國區皮具、針織服裝、皮鞋等部分商標的使用權。雖然皮爾卡丹由於經營問題,早已退出瞭奢侈品范疇,但在中國許多地方仍有較大的品牌影響力。“他們都希望通過收購在中國重新包裝皮爾卡丹。但兩傢都在做皮爾卡丹,肯定會有交叉重疊的地方。”博蓋咨詢總經理高劍鋒說。

“人傢有一百多年的生意經,跟他們鬥智,中國企業還很嫩。”陸強在評說皮爾卡丹事件時,也自嘲說,“我這次失敗,也是欠缺經驗。”

陸強所謂的欠缺經驗,是指低估瞭對手,且沒有對媒體保密。他表示,是國外方面先傳出有中國人競購Prada,而當國內媒體找到他時,他隻好承認。“外國企業希望借此引起股東或相關人士不滿,繼而提價。”

但在高劍鋒看來,並非“欠缺經驗”這麼簡單。他認為,首先Prada仍然控制在傢族手中,賣股份並不是既定戰略,是救急。其次,這一輪奢侈品行業復蘇較早,行業危機也不是非常深重,特別是新興市場的強勁增長,給Prada極大的信心,使得股權出讓的動力大大減少。此外,陸強及其富客斯控股顯然沒有在奢侈品領域有令品牌持有人信任的運營經驗。

意國時尚總裁嚴峻也表示,目前Prada的掌控人是創始人的孫女Miuccia Prada及其丈夫,對品牌情感深,即便要賣出部分股權,也很重視收購方能否幫助Prada發展得更好。這與那些年代久遠、幾次易主的品牌不同。

值得一提的還有,吉利成功收購沃爾沃,及最近復星收購世界著名旅遊度假企業“地中海俱樂部集團”7.1%股份,從而成為該企業最大的戰略投資者之一。“收購高端品牌的股份並不是遙不可及的,從現狀看,許多奢侈品公司也不會刻意回避中國買傢。”嚴峻說。

不過,對於“中國買傢對於奢侈品品牌價值的影響”,目前仍有爭議。意國時尚總裁嚴峻分析,還有一種可能是:Prada內部經過商議,覺得不適合賣給中國人。畢竟,中國的奢侈品市場仍很初級。而據《環球奢侈品報告》統計顯示,86%的中國顧客會因為奢侈品標有“Made In China”的字樣而不願意繼續購買,甚至退貨。

Prada陸強收購

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PRADA普拉達:男士五彩針織衫襯托活力

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【慧聰服裝網】 普拉達(prada saffiano metal 長夾和Prada)每一季都讓人耳目一新,具有反潮流的創新精神。在2010秋冬米蘭男裝周上,普拉達(PRADA)2010秋冬男裝告別以往的穩重冷酷男士形象,無論是顏色還是款式的創新都令人眼前一亮。相比上一季的灰色調鏤空,這一季的針織色彩斑斕、青春味十足,是對經濟危機自信樂觀的表現。

男模特以卡其色的西裝內搭同色系偏深的針織衫短款毛衣開場,西裝的利落剪裁和素雅的顏色搭配統一展現著普拉達(prada 藍色長夾和Prada)一貫的優雅品位。這種短款的針織毛衣成為瞭本個系列貫穿始末的新設計,收緊的衣服下圍看起來帶著些女款風格,版型也更適合纖細的男士穿著,透露出一絲中性韻味,給人新鮮感受。

除瞭這種短款的針織毛衣,還有開衫針織外套,用一條同材質腰帶繩收出腰身,看起來隨性自由,令人猜想是不是向跆拳道服借取的靈感。針織的大翻領也成為普拉達(PRADA)2010秋冬男裝系列的一大看點,多出一層的闊領設計帶著宮廷領的貴氣,也因針織材質而變得更趨向平民化,會使人產生十足的好感。五顏六色的針織衫加上穿插於秀場中的迷彩大衣,讓普拉達(PRADA)男裝迸發出青春難掩的活力氣質,高檔奢華的大皮鞋有瞭流蘇裝飾也邁在瞭青春主調兒的路上。

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“六個錢包買房”論之後 樊綱“大實話”又戳痛

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【“六個 prada 皮夾官網 和Prada買房”論之後 樊綱“大實話”又戳痛瞭年輕人的心?】7月23日中國經濟體制改革研究會副會長樊綱在博鰲 21世紀房地產論壇第18屆年會上表示,“中國人均
【“六個prada 皮夾官網和Prada買房”論之後 樊綱“大實話”又戳痛瞭年輕人的心?】7月23日中國經濟體制改革研究會副會長樊綱在博鰲 21世紀房地產論壇第18屆年會上表示,“中國人均可居住率隻有世界的三分之一,我們命中註定隻能住擁擠的房子,你想住不擁擠的房子到澳大利亞去,到加拿大去,你可以買到看不到鄰居的大房子。”

繼“六個prada 皮夾 女和Prada買房”論之後,經濟學傢樊綱的言論又一次被刷屏瞭。7月23日中國經濟體制改革研究會副會長樊綱在博鰲·21世紀房地產論壇第18屆年會上表示,“中國人均可居住率隻有世界的三分之一,我們命中註定隻能住擁擠的房子,你想住不擁擠的房子到澳大利亞去,到加拿大去,你可以買到看不到鄰居的大房子。”

此話一出,加上此前“六個錢包”的言論,年輕無房一族的心又被深深刺痛瞭,有網友留言怒懟,“按這個邏輯,要吃健康食品、呼吸新鮮空氣都得去國外瞭。”

當然也有支持者,有財經大V直言不諱的表示,樊綱最近老說大實話。

也有評論人士觀點認為,實際上作為人口大國,又有強大的剛需,中國的住房擁擠是必然的。

之所以聽起來刺耳,原因是“命中註定”一詞在中國的話語中明顯有一定的貶義的,可以被理解為優越者對其他人的一種居高臨下之說法。雖然樊綱用的是我們,但作為頂級經濟學傢,樊綱本人在普羅大眾眼中的住房條件好過很多人。

中國人很信命中註定這個事情,但也很怕命中註定,如果命中註定瞭,還有什麼動力呢?但經濟學傢是講客觀規律的,講理性的。

該評論人士同時也建議樊綱,無論在什麼情況下,作為研究者,作為頂級專傢都不要輕易說什麼命中註定。

中國是一個太大的國傢,各方面的差異很大,北京和上海可能比香港還要擁擠,但很多城市又很寬松,甚至於一些城市處於人口流出,地產衰敗之中。因此,擁擠與否,不是什麼命中註定,更可能是一個區域現象、經濟現象。從生活質量和幸福感而言,其實是一個綜合性的指標,擁擠的地方可能生活水平更高,幸福感也強烈一些。

樊綱回應六個錢包

今年4月中旬,在參加央視某擋財經類節目時,樊綱在回答“對於年輕人來講,是應該買房還是租房”的問題時。

樊綱表示,如果要結婚瞭,夫妻倆上面六個錢包都能起作用,父母算一個錢包,爺爺奶奶一個錢包,姥姥姥爺一個錢包,愛人姥姥姥爺,爺爺奶奶和父母,六個錢包湊在一塊兒能夠幫助支付首付的話“建議還是買房好”。

有不同觀點認為,購買房產首付是一大筆資金,後續長達數十年每月還款壓力依然巨大。購房者傾盡雙方三代人財產購買房子,對於每個傢庭都是長期沉重的經濟負擔。而且現實中年輕人也要直接面對啃老問題,“六個錢包”買房即使本意再好,也是在鼓動年輕人啃老買房。認為樊綱應該向民眾道歉!

而在此次論壇上,樊綱對此回應稱,邏輯是這樣的:以前大傢攢瞭一輩子錢臨死才能買房,為什麼不先買房,住一輩子把貸款還完還享受一輩子呢?

樊綱還說瞭啥?

而實際上通讀樊綱在博鰲房地產論壇上的發言,整體還是偏向正面的。命中註定住不上大房的言論其實也隻是提議在建房的時候要提高容積率。

貨幣決定不瞭房價,根本原因在供給

樊綱表示,最近又看到有業界人士發聲,價格不取決於土地,不取決於城鄉建設部的政策,就取決於央行的貨幣。我說,這個事,大傢心裡確實要好好的思考,跟貨幣有什麼關系。

樊綱指出,最近幾年貨幣多瞭,怎麼沒有到其他的商品價格上,因為貨幣是一般等價物。剛才聶梅生會長發表的數據GDP6.8%,CPI是1%—2%,同樣的情況,價格沒有到股市,前些天到瞭股市,又崩盤瞭,沒有瞭。資金去瞭房地產市場,怎麼沒有到偏遠的農村,怎麼又到大城市瞭,基本的問題還是市場上的供求關系失衡導致的。

我們是低收入國傢,但是我們是高財富國傢。大傢都說財富去哪裡理財,投到哪裡,總要有回報,都說這個。一定意義來說,不是貨幣多瞭,而是儲蓄多瞭。儲蓄多瞭,人們就投資於房地產,針對政府的層面我會講這個內容。

從這個意義來說,不是貨幣多瞭,而是儲蓄多瞭。這些年一直壓貨幣,還要去杠桿,大傢密切關註資金減少的問題。

房價高的問題,可以從需求的角度解釋,但是反過來很多時候要從供給的角度考慮,這是供給側的問題,因為供給不足導致價格上漲。

一個市場是供求兩方面的關系,業界人士一方面振振有辭,貨幣高,或者是地價高。反過來講用經濟理論解釋不瞭房地產的問題,怎麼解釋不瞭,從需求方面解釋不瞭,要從供求兩側解釋。過去十幾年來,對於大城市住房供給嚴重的短缺,後面會再講的。

如果現在一切的措施都跟上來的話,如果大城市供給的土地和房子都上來的話,我們的價格怎麼走,還不知道,是否會崩盤也不知道。

政府要認識到,現在房地產市場的基本問題在於供給側,供給不足。“十九大”文件中說的這句話,人民追求美好生活的需求,以供給不充分不均衡之間的矛盾,因此要分析需求,是不是炒房的需求,我認為住房是合理的消費和居住的需求。

而炒房等投機性的需求原因也在於,住房市場對未來增長的預期太高瞭,為什麼預期太高瞭,因為有需求,沒有供給。

限價限售並非長效機制

有這麼多的需求限制,沒有仔細認真的考慮如何增加供給。現在住房市場,就目前來講仍然是最大的矛盾。供給側不充分,不均衡與美好生活需求之間的矛盾,不能去天天去否認需求,不能天天打壓需求,而不是想供求兩個方面解決問題。

結果導致天天限這個限那個,我個人說,我同意短期的調控手段,是需要做一些限制,這是著重的優勢。

大傢都看到其他國傢的住房怎麼好,不要忘記其他國傢的市場都經歷過大崩盤。美國2008年的崩盤不說瞭,1988年後,1990年代初期日本的崩盤,就是因為房地產過熱相當長的時間,政府沒有手段抑制住,最後調利率起瞭作用,最後砸瞭下來,日本房地產價格下跌瞭60%。不要說有房地產公司,有一個建築工程隊都要被拖垮和倒閉破產。香港的情況就不說瞭,不要忘記市場真正波動起來是怎樣的。

中國有點特殊,中國的宏觀經濟學有兩個特殊的身份。一個特殊的身份的行為主體是地方政府,一個特殊的手段是行政手段。

限購限貸都是屬於行政手段,暫時將它壓下來,但這不是長期的辦法,這不是長效機制,這是扭曲經濟,扭曲供求關系,所以盡快的用長效機制將它替下來。說到長效機制,大傢又提到需求機制就是房產稅,我認為要搞的,自動調節需求方面起到作用,仍然要在供給側進行長效機制的改革,改革的內容很多,比如說租售並舉,多渠道保障,我提兩個內容。

一、土地供給要以人口遷移作為參考。人口遷移多的就要增加供給,人口遷徙出去多的地方,就要減少供給。

二、提高容積率。中國人就是多,可居住的面積是世界的1/3,我們命中註定住擁擠的房子,如果要大的房子,就去澳大利亞和加拿大,買看不見人的房子。中國就要提高容積率,我們說瞭很多年,討論長效機制,不能隻討論需求側的長效機制,也要看供給側的長效機制,租售比例關系才可以達到均衡的水平。

本文僅供投資者參考,不構成投資建議。

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Prada 傢族控股公司2017年財務數據被披露,凈資產

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近日, 皮夾 prada 和Prada 傢族控股公司Prada Holding B.V.2017年財務數據被披露,凈資產高達 35億歐元,表明 Prada 傢族有著充足的資金保障名下各企業的運營。 Prada Holding B.V. 由 Prada 傢族於

近日,皮夾 prada和Prada 傢族控股公司Prada Holding B.V.2017年財務數據被披露,凈資產高達 35億歐元,表明 Prada 傢族有著充足的資金保障名下各企業的運營。

Prada Holding B.V. 由 Prada 傢族於1996年在荷蘭成立,從事 Prada 傢族名下各類資產的管理。Prada Holding B.V. 持有Miuccia Prada掌管的投資公司Bellatrix Holding65%的股權,同時持有她的丈夫Patrizio Bertelli掌管的另一傢投資公司Pabel35%的股權。

目前 prada 風格和Prada Holding B.V. 共持有在香港上市的 Prada S.p.A 公司 80%的股權。

據意大利媒體MF Fashion稱,Prada Holding B.V. 2017財年的凈利潤為2.158億歐元,較2016年的2.25億歐元同比減少約4.1%。Prada Holding B.V. 已決定將2017年的所有凈利潤納入儲備金。

此外,MF Fashion 還披露,截至2017年12月31日,Prada Holding B.V. 的凈資產達35億歐元,其中包括9.99億歐元的資本、4.87億歐元的股本溢價儲備、1.26億歐元的法定盈餘公積、16億歐元的累積未分配利潤。

6月份時,Prada Holding B.V. 剛剛從上市公司 Prada S.p.A 處獲得瞭2.455億歐元的紅利,並將其中的1億歐元向自己的股東進行瞭派發。

2017財年,Prada S.p.A 凈銷售額同比下跌3.6%至31億歐元,息稅折舊及攤銷前利潤 EBITDA 同比下跌7.3%至5.88億歐元,不過該集團在關鍵市場(如亞太地區)已經恢復瞭增長,且2018年前兩個月銷售按不變匯率計增長瞭7.5%。

(詳見《華麗志》報道:Prada集團2017財年銷售利潤雙雙下滑,但過去幾個月恢復增長,CEO對未來信心十足;中國消費者需求強勢,Prada 集團2018年開局恢復增長,股價大漲14%)。

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